État des lieux d’entrée et de sortie à Trouville-sur-MerLe Havre, Lisieux, Honfleur…

Lors d’une location immobilière, le diagnostic du bien immobilier est obligatoire et doit être inscrit dans le dossier de diagnostic technique (ou DDT). Si en tant qu’entreprise de diagnostic immobilier à Trouville-sur-Mer, Instadiag vous propose ses services pour réaliser le diagnostic technique de votre logement, vous pourrez aussi faire appel à vos experts pour un état des lieux d’entrée et de sortie.

L’état des lieux, une étape essentielle pour toute location

Depuis 2014 et la loi ALUR, réaliser un état des lieux d’entrée et de sortie est obligatoire quel que soit le type de bien immobilier mis en location. Permettant, entre autres, de prévenir les litiges entre les bailleurs et les locataires, vous pourrez compter sur l’expertise d’Instadiag pour une location sereine.

L’état des lieux permet, en effet, d’attester de l’état d’un bien immobilier mis en location juste avant l’entrée du nouveau locataire et à sa sortie. Document à valeur juridique, dès lors que la signature des deux parties y a été apposée, il prend aussi bien en compte l’état du logement (revêtements de sols et de murs, menuiseries…), que celui des équipements éventuels (appareils de chauffage, plaques électriques, ballon d’eau chaude…).

Cependant, ce n’est pas là tout ! Venant en complément des diagnostics immobiliers obligatoires tels que le diagnostic amiante, plomb, électricité ou encore le diagnostic DPE, il convient aussi de prendre note du relevé de consommation des compteurs électriques et d’eau.

Vous prévoyez de mettre un appartement ou une maison en location ? Faites appel à Instadiag pour mener pour vous l’état des lieux d’entrée avec objectivité et impartialité. Avec leur assistance, vous serez sûr de ne rien oublier et vous vous assurerez de ne pas avoir de mauvaise surprise.

L’état des lieux de sortie : une garantie pour bailleur et locataire

En effet, outre l’état de lieux d’entrée, vous pourrez également faire appel à Instadiag pour réaliser l’état des lieux de sortie. S’agissant également d’une procédure réalisée contradictoirement entre le locataire et le bailleur au moment de la remise des clés, elle permet de comparer l’état du bien loué à son entrée et à sa sortie.

Si des dégradations sont constatées, le bailleur peut alors retenir de la caution ou du dépôt de garantie la somme nécessaire pour mener les réparations. En effet, selon la loi du 6 juillet 1989, tout locataire doit assurer l’entretien global du logement qu’il loue. Cela consiste en la réparation des revêtements de sols, des équipements électriques et tout autre élément ne constituant pas un vice de construction ou affectant la salubrité du logement.

Faire appel à un expert de l’immobilier, vous permet de ne rien laisser passer. Il prendra le temps d’inspecter l’ensemble du bien loué ainsi que de ses équipements. Qu’il s’agisse d’une location commerciale (bureaux, locaux industriels, magasins…), d’un bien meublé ou encore d’un bien non meublé, Instadiag assure aussi bien la protection du bailleur que celle du locataire.

Pour en savoir plus sur l’accompagnement d’Instadiag pour un état des lieux d’entrée ou un état des lieux de sortie près de Caen, n’hésitez pas à prendre contact. Vos experts immobiliers sont joignables par téléphone 7j/7. Vous pouvez également faire une demande de devis en ligne.